本报讯（张倩茹）近日，浉河区人民法院巧用涉嫌拒执罪预告机制，经过数次艰难沟通，完成一起涉案房屋腾退工作。

2015年3月，周某与某银行签订《个人借款合同》，借款240万元用于购房，并由周某、张某某、胡某、张某等4人共同提供房产抵押担保。因贷款到期后被告没有还本付息，银行遂诉至法院，浉河区人民法院判令周某偿还借款本金及相应利息，另外3人承担连带清偿责任。判决生效后，4被告仍未履行还款义务，原告向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，承办法官依法查封了4被执行人名下的抵押房产。因无人竞买，法院裁定将上述房产以流拍价393万余元抵偿申请执行人债务。然而，被执行人周某和张某某（房屋实际居住人）拒不搬出该房屋，执行工作一度陷入僵局。

面对这一困境，近日，浉河区人民法院向被执行人发出《涉嫌拒执犯罪预告书》，明确指出其行为已涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，拟将案件线索移送公安机关立案侦查。此前一直消极对抗执行的被执行人看到预告书后，态度发生明显转变。最终，在承办人多次沟通和法律威慑下，被执行人周某和张某某主动将房屋内物品清空，并将房屋交付法院，完成了腾退工作。