本报讯（记者 张勇）近日，市不动产登记中心全面启动新建商品房预告登记工作，并对群众全款购房但尚未办理预告登记的“保交楼、保交房”项目（以下简称“双保项目”）进行全面摸排核实，有效防范和化解风险。

“力推预告登记，是全面落实自然资源部关于深化整治不动产‘登记难’工作要求，压实‘双保项目’办理预告登记工作责任，维护购房者合法权益的有效措施。”市不动产登记中心相关负责人介绍，在商品房销售合同中没有与预售方进行约定的全款购房者，也可以正常办理预告登记。暂不具备办证条件的“双保项目”购房者，也能够取得预告登记证明。目前，已为全款购房者办理预告登记打通了办理渠道。

同时，市不动产登记中心联合市住房和城乡建设局，在全市所有房地产开发企业售楼一线，开设“网签即预告”办理绿色通道，配备专人负责，推行合同网签与预告登记线上同步办理新模式。购房者合同网签完成后，自动触发预告登记“智能无感办理”，自动受理、审核，自动生成电子不动产登记证明，全程零人工干预、无感办理，实现“合同签订、即时办结”。

目前，市不动产登记中心将窗口服务延伸至售楼一线，向办事群众面对面宣传“网签即预告”政策，手把手指导购房者通过登记交易一体化平台完成合同签订和预告登记办理。与此同时，通过在社区张贴公告、在业主微信群发送通知、公开咨询电话等方式，积极宣传预告登记保障物权的法律效力，为购房者防范风险提供了“硬支撑”。