□本报记者 胡庆芳

城市是市民共同的家园，城市建设与老百姓生活息息相关。

在信阳城市建设中，以美好未来社区为代表的全新发展思维，正摒弃传统的规划路径，打造一个更符合现代人居需求的社区模式，让未来社区成为人人向往的美好生活之地。

有顶层设计指引，更有应用场景落地。从2022年10月破土动工到如今的高楼林立，从开始的一片荒芜到即将投入使用的幼儿园、学校拔地而起，从最初单一的样板间到现在近百种选择的装修样本……将于今年10月交房的美好未来社区，趋于日臻完美的脚步从未停歇。这背后是市委、市政府的科学布局，是申信集团上下的攻坚克难，才创造出了美好未来社区的“凤凰涅槃”。

昨日，在美好未来社区工地，工人们忙着卸下一批批散发着秸秆清香的无醛生态板建材。

上午10时，一批批从上天梯杭萧钢构车间送来的钢材也准点到达。在美好未来社区10号楼的一处样板间里，正在安装刚从开发区运来的百德木门。美好未来社区项目工程负责人张大忠说：“这些建材供应商就在家门口，实在太方便了，每个工程环环相扣，我们的项目目前正在顺利推进。”

美好未来社区一次性规划建成住宅、商业、配套、中小学建筑及市政和公共服务设施，旨在打造一个集聚居住人口约1万人的新型城市综合体。项目规划占地面积389亩，总建筑面积69万平方米。住宅地块、配套建筑、市政工程等众多，工程体量巨大。项目创新引入平台花园、绿色生态、资源共享、配套先行等四大设计理念，以人本化、生态化、数字化三个价值维度为导向，构建涵盖未来健康、教育、邻里、物管、交通、低碳、治理、建筑、文化和创业十大价值场景的未来生活方式，最大限度满足群众高品质居住需求。

一批未来人居科技产业头部企业签约落地，一批产业园区开工建设，美好未来社区项目加速推进。万华无醛生态产业园项目首板下线，小米赋能中心正式启用；万华装配式装修、小米智能家居等一批人居科技成果充分应用。

记者在工地采访时了解到，美好未来社区选用的万华禾香板以农作物秸秆等为原料，采用万华化学无醛胶黏剂，经高温高压制作而成。样板房里正在安装的“木质智慧入户门”防火、防盗、防尘、防烟、静音，由小米智能门锁、智慧猫眼、智能屏、万华禾香板、上天梯的珍珠岩等组成，这小小一扇门就集成了信阳绿色建造产业链上的多家企业。

小到一瓶无醛胶，大到几百吨钢材，美好未来社区项目80%的建材都来自“信材信用”。依托万华生态、小米科技、杭萧钢构、百德木门等企业在信阳的投产运营，美好未来社区在建材供应链上大大降低了运输和时间成本。

美好未来社区开发运营有限公司董事长肖辉感慨道：“这些企业中，距离未来社区最远的只有几十公里，我们能直观地感触产品的质量。如果工程上有什么问题，厂家的技术人员也能及时赶到现场。”

2023年7月8日，美好未来社区项目首次开盘，单日销售1057套，销售面积14.6万平方米，成交金额11.2亿元，一举夺得当年河南省楼市集中开盘销售数量、销售面积、销售金额三冠王。该项目先后获得“河南省智能建造试点”“河南省建筑工程质量标准化示范工地”等荣誉称号。

作为产城并举、配套先行的典范项目，美好未来社区的项目配套集合全市最优社会资源，按照最高标准规划设计落地，与主体建筑同步建设、同期交付。美好未来社区先后与市百花幼儿园、市三小、信高集团、市中心医院、西亚和美公司签订了教育资源、医养结合、生活服务入驻协议，新建了一所规模18个班的信阳市百花幼儿园美好校区、一所6年制36个班的信阳市第三小学美好校区和一所规模24个班的信阳高中教育集团美好校区（信高附中），幼、小、初各学龄段今年秋季招生全面完成，已陆续开学。在医疗和养老上，设立了信阳市中心医院美好未来社区定点医疗中心和3000平方米的老年人日间照料中心；在商业上，布局打造了3000平方米的美好未来社区商业中心。这些配套服务项目设施，完全可以满足社区内业主和群众多样化、多层次的育幼、医疗、养老、日常生活需求。

美好未来社区专班办公室主任汪涛告诉记者，为了吸引和留住更多来信阳安家的人才，未来社区将娱乐、创业等功能更好地落地，为业主提供合理的便利、休闲和社交空间。

未来社区是未来城市的底色，美好未来社区的建设关系着信阳未来城市的发展方向。作为以信阳美好城市的主要建设者、乡村振兴的核心扛旗者、品质生活的重要推动者为己任的申信发投集团，锚定“大别山区域领先的美好生活综合服务商”目标不放松，助力建设“两个更好”示范区、美好生活目的地。

“我们将以满足‘人’的需求为切入点，打通‘城’‘人’‘产’三个系统间的良性循环，实现‘以城聚人’‘以人促产’‘以产兴城’的新理念。”申信集团党委书记、董事长杜勇表示。