□段昀初

“感谢法院！感谢姚法官耐心细致地多次给我们做调解工作，终于案结事了！”近日，调解协议签订后，淮滨县某建设公司员工周某激动地说。

日前，信阳中院成功调解一起商品房销售合同纠纷案件。淮滨县某建设公司及155名原告的诉讼代表均在调解协议上签字。至此，历时近7个月的纠纷最终得以圆满解决。

2018年12月至2019年1月期间，原告陈某等102户商户共计155人分别与被告淮滨县某建设公司签订《商品房买卖合同（预售）》142份，约定原告陈某等155人购买被告淮滨县某建设公司开发的商品房计142间。因被告淮滨县某建设公司交付的商品房窗户、卫生间与购房合同约定不符，原告诉至法院要求被告对商品房窗户进行更换或给予经济赔偿。

二审承办法官姚涛在接到案件后，考虑到本案虽然为单个案件，但是涉及原告多达155名，如果案件处理不好，很容易导致群体性问题。为尽快化解双方矛盾，姚涛利用二次开庭对施工图纸及合同原件进行质证的契机，数次组织双方面对面进行调解，但双方始终不肯退让，致使案件陷入僵局。

在姚涛对涉案材料进行深入研究后，发现双方主要的症结在于对合同的理解存在差异。于是在充分、准确地掌握双方的矛盾根源后，又多次与双方进行背对背沟通，在耐心说理下，双方终于达成一致意见，同意一次性解决所有的矛盾纠纷。在签署调解协议后，双方握手言和，纷纷向法官表示感谢。