□本报记者 时秀敏

“因为工作关系，我经常北京、信阳两地跑。信阳气候宜人，信阳菜很好吃，信阳人很热情，我有很多信阳朋友。”10月19日，结束2023万华生态城市更新产业联合体成立发布会上的城市更新主题演讲，司空定制家居科技有限公司CEO刘湘文接受了本报记者的专访。谈起对信阳的印象，祖籍湖南、成长于湖北的她笑言：“信阳就是我的第二故乡！”

当前，我国经济发展模式正由投资驱动型转向运营驱动型，“大建设、大消耗、大排放”和过度房地产化的城市开发建设方式已经转变。作为龙头企业，如何找到下一个十年的赛道，带动整个产业链企业一起往前走？

回归采访主题，刘湘文开宗明义：“城市更新就是必然选择。”

“城市更新”，2019年12月召开的中央经济工作会议首次提出，2021年3月首次写入政府工作报告和“十四五”规划文件。

刘湘文说，早在2015年初创司空新家装业务之时，万华生态便敏锐地捕捉到，中国城市已建成了4亿套存量住房，“大拆大建”的时代即将告一段落。对于存量住房的装修来说，“快速”和“环保”是最重要的两个必要属性。而中国人有着特殊的“住房情结”，“千房一面”的产品不受青睐。如何抢得先机？“绿色工业化定制家装”是万华生态前瞻而睿智的选择。以此为突破口，万华生态开始涉足越来越多的城市更新项目。

“城市更新提倡‘少拆多改’、回归人本，是对城市中已不适应一体化城市发展和百姓高质量生活需求的地区进行必要的改建。”刘湘文侃侃而谈，“通过文化的塑造、高能级服务设施建设等来满足人们对高品位生活的诉求，既让原住民得到更好的生活体验，也给生活居住和工作在这里的新城市人提供更好的城市空间和体验。”

“在信阳，我们就有很多成功的城市更新项目。”刘湘文向记者介绍，“比如，信阳毛尖酒店、信阳美好人才公寓、博客小街等，都结合信阳的文化属性和正在打造的未来人居产业链属性，并融入我们所有未来人居产业链的材料，让老地方焕发新生机。”

谈起此次成立联合体，刘湘文如数家珍：“万华生态集团联合绿色金融、绿色能源、绿色家居、绿色建造、数字城市、智慧运营等六大产业领军企业，共同成立万华生态城市更新产业联合体，旨在以资源共享、优势互补的方式，为国家城市更新行动贡献全方位的专业力量。联合体将运用绿色金融、绿色产业、绿色运营三位一体方案助力中国城市更新发展，探索绿色可持续之路。”

联合体成立发布大会为何选在信阳？

“由联合体成员企业共同发起的首支城市更新基金今年底即将落地信阳。”采访结束，刘湘文笑着向记者“解密”，“我相信，未来万华与信阳将会有更多合作，也会有更多的领军企业关注信阳、落地信阳，助力老区信阳绿色崛起！”