□高海硕

“法官，我怎么买不成高铁票了？我现在就将1435元物业费打过去……”7月12日，被执行人孔某主动联系新县法院执行局，着急地对执行法官说。

这是一起物业管理合同纠纷。被执行人孔某于2015年11月10日购买了新县某小区的电梯房屋一套，建筑面积为142.4平方米，2016年7月25日孔某与该小区的物业公司签订了物业管理合同，合同期限为一年（2016年7月25日至2017年7月24日），每年物业费为800元，孔某入住后已交付。

2016年11月11日，该小区成立业主委员会且在新县房产管理中心备案，并签订新的物业服务合同，合同期限为2016年11月11日至2021年11月10日。合同约定，电梯住宅物业费按建筑面积每月每平方米1元收取，入住前两年按八折收取。可孔某一直不认可新签订的物业服务合同，只同意按原物业管理合同约定履行义务，拒不交付2016年7月25日以后的物业费。

迫于无奈，小区物业公司于今年1月24日将孔某起诉至新县法院。法院依法判决孔某于2019年3月10日前支付该物业公司物业费1435元。

判决生效后，孔某一直未履行义务。5月15日，该物业公司申请强制执行。案件进入执行程序后，执行干警多次与孔某电话联系，其一直找理由拒绝履行。在执行干警多次到其家中寻人未果后，法院依法将其纳入失信被执行人和限制高消费人员名单。6月25日，孔某准备买票乘高铁出行，却被提示无法购买高铁票，其陷入困境与不安，这才想起履行法律义务。

新县法院法官提醒，按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务，同时物业公司也应为广大业主提供优质高效服务，共同构建和谐美好的家园。