全市小区物业管理工作日益规范

本报讯（记者 黄宁）翻新的花坛内春意盎然，整齐的路灯成为一道亮丽的风景线，沐浴着春日暖阳，小区居民喜笑颜开。昨日，记者在浉河区建设路滨河轩小区内看到这样一幅其乐融融的和谐画面，崭新变化的背后得益于市人大代表对物业管理的高度关注。

近年来，随着我市城市建设的快速发展，一些新建小区和部分老旧小区的物业管理工作问题凸显，居民加强和改进物业管理工作的呼声渐高。在市四届人大六次会议上，16名市人大代表联名提出了“关于加强我市小区物业管理工作的议案”，大会主席团将此议案作为大会02号议案，交付市人大常委会调查、审议。

物业管理关系广大市民切身利益，市人大常委会对议案高度重视。大会闭幕后不久，市人大常委会就组织调研组深入部分小区调研，形成调研报告，提交市人大常委会第二十四次会议审议。会议作出了《关于对市四届人大六次会议02号议案的处理意见》，要求持续提升规划审批、做好旧住宅物业管理普及工作、推动物业管理规范化发展、推动业主委员会组建工作、形成监管合力。

作为关注民生、构建和谐社会的一项重大工程，市政府高度重视物业管理工作，积极办理大会议案。出台《信阳市人民政府关于进一步加强全市物业管理工作的意见》，并成立全市物业管理工作领导小组。市房产管理中心及时出台《信阳市住宅物业服务等级标准》，严格按照《物业管理企业资质管理办法》等相关法规规定，切实担负起对物业企业的监督管理职责，在各项物业审批环节上把好源头关，严格市场准入清出、企业资质审批和招投标制度。工商、食品安全、城管执法、公安等部门各司其职，完善联合执法的工作机制，形成监管合力。

浉河区积极探索老旧小区实施物业管理的新思路、新方法，通过考察选聘信誉服务好的物业公司，将辖区内无人管理的老旧小区整体打包，实行委托管理，并根据物业管理情况给予适当资金补贴。

平桥区对113个老旧小区、无人管理小区，积极引导居民建立业主委员会，逐步实现居民自行管理，并在业主委员会监管下引入物业管理。针对个别原建设单位已不复存在、群众生活困难的老旧小区和保障性住房小区，采取财政补贴的形式完善小区物业管理。

目前，全市共有城市社区居委会445个，基本满足现阶段城市社区建设的需要，2016年我市新成立业主委员会29个，全市累计成立业主委员会70个。

下一步，针对部分小区二次供水问题突出、物业矛盾纠纷不断、物业收费机制创新等问题，市政府及其有关部门将持续开展物业管理专项整治，强力推进“三位一体”物业管理模式，强化联合执法监管，努力为广大群众创造一个文明、和谐、舒适、宜居的生活环境。