本报记者 杨柳
近年来，随着我市私家车的增多，停车位日益稀缺，地下停车位的价格问题逐渐成为焦点。记者调查发现，一些地下停车位动辄十几万元的价格，让市民想说“爱它不容易”。
连日来，记者走访了我市多个楼盘发现，其地下停车位陆续出售，价格都不低，售价普遍在12万元左右。“不理解我为什么买车位，而且这么贵。小区地面停车位租金是200元一个月，但回家晚了自己的车位也会被占，车身还经常会出现划痕。买地下停车位实属无奈！”家住浉河区某小区的谭女士对记者说。同小区的车主陈先生介绍，眼看着买车的邻居越来越多，他便咬牙买了一个停车位，毕竟要在小区里住几十年，买了停车位停车更方便，也不用担心爱车日晒雨淋。“我的车8万元，小区的地下停车位要12万元。车位比车还贵。”家住羊山新区某小区的吴先生告诉记者，去年他交了20万元首付按揭买了100多平方米的房子。不久，该楼盘地下停车位开始出售，卖到12万元以上。停车位比我的车都贵，我觉得不划算。”
据了解，吴先生所在的小区业主有700多户，开发商开发的地下停车位大约有二百六七十个。“距停车位起售之日半月之内，已经售出近70个了。”该小区一名营销经理告诉记者，该小区的地下停车位是按照1比3配置的，考虑到同时拥有几辆车的家庭也有不少，所以还出售“子母”车位，售价在18万元以上。
“实在搞不明白，利用人防工程在地面画出四条线，凭什么卖十多万元？”很多小区的业主觉得“开发商用车位又赚一笔”。但是，开发商却并不认同这种说法。一位不愿透露姓名的开发商说：“地下停车位并不是四条线这么简单，涉及土方工程、承载、通风、排水、消防、照明、保温、智能化管理车库的闭路电视监控、出入感应卡系统等各个方面，这些要素决定了地下停车位的建造成本并不比上面的房子低。”
对于小区地下停车位的定价问题，记者采访了我市物价办房产科的工作人员。对方表示，地下停车位的定价不列入政府定价和政府指导价的范围，是由市场调节定价。标准由开发商与业主协议确定。但是，在记者调查中发现，在停车位紧张的背景下，业主在与开发商的协议中往往处于被动地位。
