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| 图为蒋能志近照。 |
《信报楼市》周刊自成立以来，对我市市区以及县区代表性楼盘分别进行了采风，圈内朋友直接推荐钰龙凯旋城作为息县的代表楼盘，就这样，我们专程到息县采风，并约访信阳市钰龙置业有限公司营销总监蒋能志先生。
在钰龙凯旋城，销售人员的接待让记者如沐春风，这里的主大门厚重而又威严，色彩斑斓的花木，名贵的石材铺装，灵动挥洒的喷泉，文艺气息浓厚的雕塑，令人目不暇接，三大风格迥异的精装样板间更是令人产生购买的冲动。
参观完毕、亮明身份、说明目的，却遗憾地获知蒋总不在息县而在信阳。三天之后，在信阳金色依居售楼部，我们见到了蒋总，瘦削的脸庞，深邃的眼神透露出营销人特有的干练。
“目前我们所在的是金色依居，位于茶韵路茗阳路交会处向南500米，南邻贤山森林公园，北临浉河，向西2000米即是南湾风景区，现房实景销售，即买即住，最大楼间距71米，是信阳城区近邻山、河、湖的居住社区，我们的定位就是生态居住，如果你选择这里，可以说回家就是度假的开始。”
在谈到蒋总个人履历时，我们才知道他有着丰富而又精彩的从业经历。2000年大学毕业后，蒋总到北京从事文化传媒工作，后转行做地产营销，北京、广州、合肥、武汉、郑州都留下了他从业的印记。正是这种丰富的从业经历，他和他的团队才与钰龙置业结下了不解之缘。
“在房地产营销界一直存在模仿娱乐圈的包装炒作恶习，各个楼盘热衷于获取各类协会、非主流媒体的奖牌、奖杯。我个人一直认为口碑才是最好的奖杯，房地产营销还是要回归产品本质，在项目前期定位上力求差异新颖，在规划上做精做足配套，做真实体验才是第一重要的营销手段。”
“钰龙凯旋城在规划之初就引入超前的开发理念，作为一个34万平方米的大盘，我们以提升居住舒适度为第一追求，全地下停车场、电梯入户、精装入户大堂、首层架空、入户花园、大型水景、名贵花木等多项创新型舒适设计，引发社会各界追求居住品质的热潮。中央景观示范区、三大精装样板间同步开放，让购房客户亲身体验。正是这种真实的体验，才有了钰龙凯旋城良好的市场口碑，更是带来名列前茅的销售业绩。钰龙凯旋城项目自2014年1月开盘以来，在息县房地产市场做到三个领先，社区品质领先、销售价格领先、销售速度领先。”
结合息县钰龙凯旋城的营销情况，蒋能志阐释着自己对房地产营销的独特认识。他在谈到信阳房地产未来发展时说：“信阳多年荣获全国宜居城市称号，在全省地、市中人居环境名列前茅，对省内其他地、市高端人群来说有很大的吸引力，信阳本地也有着旺盛的置业需求，我本人还是很看好信阳楼市未来发展的。最后祝《信报楼市》周刊越办越好。”
□本报记者 杨 柳 邹 乐
