问：土地、房屋权属发生转移时如何缴纳契税？
答：个人购买自用普通住房，不同时期执行不同税率。
1.1999年8月1日前发生的房地产权属转移，按4%或6%税率征收契税。
2.1999年8月1日至2010年9月30日，个人购买自用普通住宅，减半征收契税，按2％征收。
3.自2010年10月1日起对个人购买普通住宅，且该住房属于家庭（成员包括购房人、配偶及未成年子女）唯一住房的，按4%税率减半征收契税。
4.个人首次购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1％征收。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。
