“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”是唐代诗人杜甫千年前的梦想，而“居者有其屋”是现代百姓的迫切愿望。承载百姓安居乐业梦想的住房公积金，犹如和煦的春风温暖着千家万户，已助我市12117户家庭圆了安居梦。
为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，减轻住房公积金贷款职工的还贷压力，简化、优化支取还贷业务办理手续，近期，我市出台“住房公积金按月提取还贷”和“商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款”两项新举措，以更加灵活多样、便捷的资金使用方式服务于我市广大干部职工。
——住房公积金按月提取还贷
以往住房公积金均为一年一取，能够每月提取公积金用于还贷，是许多购房户的愿望。今年9月，中心推出住房公积金按月提取还贷业务，职工缴存的住房公积金可自动抵扣每月的还款额。对于我市许多贷款职工来说，既免去了每年提取的麻烦，又省去了每月存款还贷的麻烦。
按月提取还贷办理步骤：住房公积金贷款借款人及其配偶只需与市住房公积金管理中心签订《借款职工住房公积金按月委托提取归还贷款协议》，委托市住房公积金管理中心逐月提取个人住房公积金账户内的缴存余额，偿还住房公积金贷款本息即可。
我市住房公积金按月提取还贷，目前仅限于归还住房公积金贷款，办理了商业性住房贷款的住房公积金缴存职工，目前尚无法冲抵还贷。
划转住房公积金额度：划款的最高额度以借款人上月实际归还住房公积金贷款本息额度为限：1.借款人可以用夫妇双方或单方的住房公积金余额充当月还款额，如余额不足再由借款人另行偿还；2.当借款人的住房公积金余额大于或等于月还款本息额时，按照月还款本息额作为委托提取额；3.如借款人住房公积金账户余额小于委托提取额，当月不能进行委托提取，须从职工其他签约卡上提取。若签约卡上没有资金，当月会形成逾期。
目前，我市住房公积金累计缴存人数已达22.6万人，使用住房公积金贷款的有12117户，其中尚未还清贷款的8842户将会享受到这项新举措带来的方便和实惠。
——商业性个人住房贷款可转个人住房公积金贷款
由于住房公积金贷款利率相对于商业贷款利率要低很多，为减少缴存职工家庭购房利息支出，缓解还贷压力，让更多的缴存职工享受到住房公积金制度所带来的实惠。今年，中心推出新举措：凡在商业银行已办理个人住房按揭贷款且具备个人住房公积金贷款资格的借款人，可将商业银行的个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。
贷款对象：因购买自住住房已办理了商业性住房贷款未结清本息，且符合我市个人住房公积金贷款条件的干部职工。
办理方式：商业贷款转住房公积金贷款有两种办理方式：一是经住房公积金管理中心同意后，借款人先结清商贷本息，再办理住房公积金贷款；二是借款人自行提前还贷资金周转确有困难的，可由住房公积金管理中心认可的借款人选择保证人担保或由借款人提供另一套房屋抵押，在落实保证人担保或办妥抵押权登记手续后，办理转贷款手续,将住房公积金贷款直接划入原商业个贷还款账户。
市住房公积金管理中心在此郑重承诺：
1.办理住房公积金各项业务时，中心及全市各县、区管理部不收取任何费用；
2.办理住房公积金各项业务时，切实做到随到随办，决不拖延；
3.住房公积金工作人员全部挂牌上岗，用语文明，态度诚恳。如有住房公积金工作人员利用工作之便对前来办理业务的服务对象故意刁难或吃、拿、卡、要、推诿搪塞、缓办、慢办、态度恶劣等，请立即向中心投诉，投诉电话：6368302，手机：13937675117
如需了解具体内容，敬请关注信阳市住房公积金管理中心门户网站（网址：www.xygjj.cn）。
住房公积金贷款咨询电话：6368303
住房公积金语音查询电话：6211234
