□朱继红
改革开放以来，我国的民营经济由小到大、从弱到强，已成为中国经济结构中最活跃、最积极、最具竞争力的经济成分。地产调控之下，房地产经济与民营经济的交集范围内，一批优秀的企业家带领着一批不断壮大的民营企业在摸爬滚打中前行。在2012河南省（首届）地产经济战略高峰论坛筹备过程中，记者走访了多家河南民营地产企业和专家学者，从中发现，突破、转型、发展成为河南地产民企关注和实践的重点，品牌化运营上升到了前所未有的高度。
地产经济企稳
据国家统计局7月份楼市数据显示，全国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.14%，已连续两个月上涨。其中，50个城市房价环比上涨，价格下降的城市仅有9个，持平的城市有11个，而北上广深等一线城市房价均呈上涨趋势。
而郑州的情况是7月郑州商住房销售量再次突破1万套，同时销售均价达到每平方米6854元，每平方米环比上涨163元，再创郑州房价历史新高。
日前，郑州市住房保障和房地产管理局召集部分在售项目及下半年计划销售项目的开发企业召开座谈会，要求开发企业严格执行商品住房明码标价及价格变动备案制度，不得随意涨价，否则将施以约谈，情节严重的将依法予以处罚。
而早在7月下旬，国务院组织的督察组分赴各地调研，一方面是通过实际调研行动，稳定调控预期；另一方面，对楼市运行状况摸底，为后续储备政策的出台铺路。
房地产宏观调控政策要坚持做到政策不放松、决心不动摇、力度不减弱，这一点已经成为政策层面的共识。刨除以价换量等市场因素，地产经济稳定发展也已经成为地产界人士和政府关心的问题。
对于河南地产民企来讲，中原经济区建设的历史机遇是空前的。如何在地产调控形势下，抓住这个机遇，实现企业的可持续发展成为众多民营企业家关心的话题，这也是2012河南省（首届）地产经济战略高峰论坛关注的话题。
谋求发展共识
多年来，我国民营经济快速发展，在经济社会发展中的地位和作用日益突出，已经成为促进经济发展、推动科技创新、调整产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。
2012河南省（首届）地产经济战略高峰论坛组委会专家指出，民营经济在中原房地产业中呈现出了蓬勃发展的势头，有力地助推了中原房地产业的发展。这是一个时代的读本，呈现出的将是民营企业做大做强的样本，是非公经济自强不息、拼搏奋进的群体精神写照。
对于论坛的核心意义，组委会专家认为，与众多地产民营企业家一道，研究探讨新时期民营经济发展路径，推动地产民营企业创新发展和转型升级，寻求地产民营经济的突破点，从而实现民营经济总量、质量、效益大幅提高，从行业的角度助力中原经济区建设。
本次论坛在邀请相关领导、专家学者和业界大腕做精彩的主题演讲和思想碰撞的同时，还将对河南泛地产行业优秀民营企业、项目等进行集中表彰，推出河南泛地产民营企业口碑指数榜。同时着力关注政策调控形势下地产民企的战略发展、民营企业家如何培养战略思维、民营企业如何坚持诚信经营、民营企业的品牌谋划等多个核心议题。
（摘自《河南日报》）
