新华社郑州６月１日电（记者 李 鹏）记者从河南省舞钢市获悉，继４月初该市向搬入新型农村社区的２１户农民首次发放“集体土地使用证”和“房产证”后，５月３０日，其中的１０户农民又正式通过农房抵押获贷３３１万元。
据介绍，这款名为“兴万家社区居民特色贷款”的农房抵押贷款金融产品，由舞钢市农村信用合作联社发放。根据这个信用社的规定，只要农民持有农房“两证”，符合贷款条件，融资项目可行，就可由农信社受理，进行抵押贷款支持。为缩短审批时间，提高发放效率，“兴万家社区居民住房抵押贷款”还专设了“绿色通道”。
据透露，按照舞钢市的设想，这一做法今后将在全市推广。为突出支农特色，舞钢市农信社在贷款利率上，将给予农房抵押贷款同档次下调４个百分点的利率优惠，并由市财政对以农房抵押贷款用于创业的农户给予７０％的贴息。同时，为控制农户小额分散贷款及“农房流通受限”带来的抵押贷款风险，舞钢市还规定，将农房估值的７０％为抵押贷款上限，并专门由财政出资成立了风险补偿基金以对冲该项贷款可能为金融机构带来的风险损失。
据介绍，舞钢市通过将农民最重要资产农房由过去的“死资产”变为“活资本”，有望缓解困扰农村发展的金融供给不足问题。
