 |
| 信阳国际商城鸟瞰效果图 |
□本报记者 曹 政
编者按：在中部崛起、中原提速的大背景下，信阳吸引了大批有识之士前来投资兴业，为我市的经济发展增添了强劲驱动力，这些有识之士也是我市招商引资工作的重点。素有“中国犹太人”之称的“温商”在我市是最活跃的代表之一，今天我们就走近一位温商代表——信阳国际商城董事长董直晓，倾听他对信阳发展环境及发展前景之见解。
去年12月，细心的人会发现在我市一些主要地段出现了这样一则广告：谁说信阳只有茶？！广告甫一出现，让素以茶叶引以为豪的信阳人震惊，是谁具有如此气魄？
紧接着，“50万平方米豫南一站式商贸采购基地崛起信阳”的宣传标语遍布我市的大街小巷。以“一个市场兴旺一座城”为经营策略的信阳国际商城项目迅速启动并投入建设。
今年1月8日，信阳国际商城项目盛大奠基；3月底，信阳国际商城启动全国招商活动。如今，才短短的三个多月时间，信阳国际商城一期东区、西区招商已过九成，一举创造了豫南商业地产的奇迹。“地段旺，需求旺，市场旺，项目一定旺。”在谈及项目未开盘已满租时，信阳国际商城董事长董直晓这样描述。
之所以能在未开盘之前成竹在胸，让人不得不敬佩他的决心和信心，也对素有“敢为天下先”的温州人刮目相看。他之所以拥有如此信心，是与他精准的市场定位密不可分。
董直晓，一个地道的温州人，自2006年下海后，先后开发建设了罗山温州城市花园、南京工业园、无锡哥伦布购物广场等项目，取得了巨大的成功。2009年下半年，经过他的缜密考察和市场定位，决定对信阳进行战略布局，从而揭开了信阳国际商城项目建设的序幕。于是，才有一期未开盘已满租的火爆场面。
准确的市场定位
随着国家产业转移战略的实施，以及信阳工业立市、商贸立市的推进，我市正由单一型的经济结构向多元经济格局转型。在“十二五”开局之年，我市产业结构发生聚变，商贸物流业迎来了全新的发展机遇。
正是对国家产业政策的精准把握和国家“十二五”规划的洞悉解读，凭着商人的敏感，董直晓认为信阳需要大商贸物流市场，并大有可为。正是对国家宏观政策的把握，对市场的准确定位，才让他决定要在信阳大干一场。
他形象地说：“市场定位就像衣服上的扣子，一个扣错了，下面全错。”有了精准的市场定位，商机自然不会错过。
在他看来，之所以信阳国际商城项目一定能形成旺场，主要得益于以下几点：首先信阳拥有便捷的交通区位优势，位于郑州、武汉双黄金中心走廊，是全国44个交通枢纽城市之一；京广、京九、宁西三条铁路，京港澳、大广、沪陕三条高速公路，106、107、312三条国道在信阳境内形成多个十字交叉；（下转第四版）
