本报讯（余金泽）近年来，平桥区人民法院持续加强与税务部门协同联动，完善不动产司法拍卖、民事执行与税费征缴联动工作机制，以精准举措破解执行工作堵点难点，持续优化法治化营商环境，切实提升群众办理不动产司法拍卖涉税业务的满意度和获得感。

近日，该院办结一起商铺司法拍卖执行案件。案涉商铺通过网络司法拍卖平台公开处置，标的物一拍、二拍均流拍后，该院依照二拍流拍价启动变卖程序，最终由某产业运营管理有限公司竞得。成交裁定送达后，不动产转移登记工作遭遇阻碍：办理过户必须足额缴清相关税费，但被执行人需承担的税费数额较高，买受人无垫付法定义务且无充足资金先行垫付，同时被执行人资不抵债、无力自行缴税，税费长期无法清缴，不动产过户手续陷入停滞。

针对该执行堵点，该院立即启动法税协作处置流程，主动对接市税务局第二税务分局，送达不动产处置成交告知文书。市税务局第二税务分局快速出具不动产涉税查询回函，精准核算被执行人应承担税费，同步出具缴费单据，并商请法院从拍卖成交价款中优先划扣相应税费。该院依据税务部门核定标准，从拍卖款中优先扣除被执行人应付税费，依规完成案款公示、代缴税款、配合税务机关开具完税凭证等全流程工作，顺利完成税费征缴，彻底打通不动产过户关键环节。

本次高效处置，推动法税联动机制从制度框架落地为实战成效，充分展现司法执行与税费征管双向协同、同频发力的工作合力，彰显法院聚焦群众急难愁盼、攻坚执行堵点、服务经营主体发展的司法担当。

下一步，该院将持续拓宽法税协作维度，优化业务流程、压缩办理时限、补齐配套机制短板，把制度优势转化为执行实效，不断提升不动产司法拍卖处置效率，为辖区法治化营商环境建设筑牢司法支撑。