本报讯（张大为 孔令功）“过去，由于历史遗留问题，不动产‘登记难’一直是我们面临的重大困扰，给企业经营和发展带来诸多不便。日前，在罗山县自然资源局的积极推动下，不动产证得以顺利办理，解决了我们多年的难题。”近日，一家企业负责人向罗山县自然资源局送去一面锦旗，对该局化解历史遗留问题、破解企业长期发展瓶颈表示感谢。

为优化营商环境、助力企业发展，今年以来，该局坚持“尊重历史、解决问题，明确条件、简化流程，便捷高效、维护权益”的工作原则，凝聚部门合力，组建工作专班攻坚克难，以创新举措突破瓶颈，推动不动产登记历史遗留问题化解取得成效。

高位推动，压实责任。该局将化解历史遗留不动产登记难问题列为“头号民生工程”，成立由局长任组长的专项领导小组，制定《罗山县历史遗留不动产登记难问题专项整治实施方案》，明确目标任务、责任分工和时间节点，建立“政府主导、部门联动，分类处理、精准施策”的工作机制，定期召开专题会议研究重点、难点问题。

精准施策，分类化解。该局通过属地排查、部门联合排查、重点线索排查等方式，对全县历史遗留不动产登记问题开展“地毯式”梳理，实行“一个问题楼盘、一名包联领导、一个工作专班、一套化解方案、一本销号台账”的“五个一”工作制度，确保底数清、责任明、措施准。针对不同类型问题制定差异化解决方案，推行“容缺受理”“绿色通道”等便民举措，将群众办证与税费追缴相分离，购房者凭相关资料缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，大幅缩短办证时间。同时，深化“放管服效”改革，通过窗口整合、流程再造、材料精简，实现19类不动产登记主项业务1小时办结、其他业务4小时办结，不动产登记效率位居全省前列。

标本兼治，长效治理。该局推进“交房即交证”常态化服务模式，在枫林学府、碧桂园学府壹号等7个项目开展“交房即交证”活动，通过提前介入项目审批、联合验收、数据共享等措施，实现住权与产权同步交付，近1000户购房者受益。升级“交地即办证+登记零材料”模式，通过“一码关联”改革串联用地规划、项目报建、销售全流程，实现企业不动产登记“即申即办、即办即结”。建立房地产开发企业信用监管机制，严肃查处违法违规行为，从源头杜绝新的问题楼盘产生；加强部门协同监管，联合自然资源、住建、税务等部门开展“双随机、一公开”检查，规范房地产市场秩序。此外，设立“小满帮办”服务专窗，提供预约办、上门办、帮办代办等特色服务，累计解决群众实际问题200余件，收到感谢信10余封、锦旗10余面。

该局负责人表示，将巩固攻坚成果，优化服务流程，深化“互联网+不动产登记”建设，打造“罗易登”服务品牌，推动全县不动产登记工作再上新台阶。