□本报记者 周亚涛

健全招标项目招标文件审查机制、细化审查标准，发布《信阳市依法必须招标项目招标文件公平竞争审查工作指南》，保障各类经营主体平等参与招标投标活动，吸引更多优质外地企业参与革命老区建设；率先推出招标过程“双提前”制度，出台招标代理机构及从业人员执业规范，首创“双实名制”，实行中标通知书在线发放等一系列举措，持续优化营商环境，努力提高公共资源配置效率和公平性，切实构筑企业满意新高地；落实招标人主体责任，加强事中事后协同监管，严厉查处围标串标、恶意低价竞争等不正当市场竞争行为……今年以来，市住建局围绕破除市场准入壁垒、维护公平市场秩序、推动市场环境优化升级等方面，积极融入服务全国统一大市场建设。

为了进一步推动房地产市场平稳健康发展，激发市场潜力，市住建局抢抓“两重”加力、“两新”扩围政策机遇，锚定人民安居基点，率先探索绿色工业化定制整装新模式，以“绿快美”为特色，编制涵盖4类一级指标、12个二级指标及28个三级指标的“好房子”指标体系、技术标准与实施指南，创新建设安全、舒适、绿色、智慧的信阳好房子，加快构建房地产发展新路径。

市住建局依托青年发展型城市建设，将毛坯房装修为精装房，实现青年人才拎包入住，加快推进绿色工业化定制整装品牌走向全国；突出优势打造美好未来社区，优化“投管分离、业态定向、亩产定收、土地带方案出让”“代建+代售+代管经营”“交房即交证”等模式，形成住户受益住好房、国企运营获收益、房企开发低风险“三赢”局面；聚焦自住房更新、新房装修、闲置房运营、烂尾楼处置、保交房等5类群众急难愁盼问题，指导房企制定多样化装修改造方案，总结提升并复制美好未来社区建设运营经验做法，收购存量住房用作保障性租赁房、人才公寓，巩固拓展保交楼、问题楼盘处置化解成果，推进保交房工作进入全省、全国第一方阵，多措并举让更多老区群众住上“好房子”；建成乡建博览园，高标准打造集中展示绿色建材、绿色工业化定制整装、绿色建筑等创新成果的城乡住房“样板超市”；强化住建部、省住建厅、市住建局合作，创新开展“好房子”标准及无醛家装地方计价体系研究，加快构建人居科技产业集聚区，万华、杭萧等绿色大家居规上企业达528家，集聚华为、万华院士工作站等科技创新平台24家，依托小米集团共建AIOT智能人居生态体验馆，重点打造六大应用场景，高效推动科研成果转化，实现“产学研用”一体贯通，走出了一条“以人居科技产业支撑‘好房子’建设，以‘好房子’建设模式创新助力‘四好’建设，以‘四好’建设出彩增效促进‘两个更好’革命老区产城人融合发展”的信阳路径。

“全国统一大市场建设已成为推动经济高质量发展的重要举措，市住建局加快科技赋能、加强制度创新，大力实施发展绿色工业化定制整装、打造绿色乡建特色、创新美好未来社区建设运营模式等措施，有效盘活存量、做优增量，打造出住房城乡建设新的增长点，在融入新发展格局和服务全国统一大市场建设中奋勇争先。”市住建局相关负责人坚定地说。