本报讯（张涛 智惠）近日，市不动产登记中心顺利完成全市首例跨行“带押过户”业务，标志着市不动产登记中心二手房“带押过户”业务走上跨行办理、便民利民的新台阶。

据悉，卖方杨女士将仍在抵押贷款中的房屋，以“带押过户”的形式通过房屋买卖交易过户到买方程先生名下，程先生以该套房屋作为抵押物向中国工商银行平桥支行申请抵押贷款。由于此项业务涉及买卖双方不同抵押银行，市不动产登记中心经过与双方银行进行多次沟通，最终通过银行内部账号托管的方式打通跨行资金监管的壁垒，在不解除抵押状态的情况下，通过双预告登记模式，实现登记业务一次申请、合并审核、同步办理，顺利完成本市首宗跨行“带押过户”业务的办理。

跨行“带押过户”是在前期开展“带押过户”的基础上更进一步地给予买卖双方便利，在贷款银行的选择上增加可选性，实现不动产登记业务无缝衔接和银行资金闭环，有效保障交易、资金、登记安全，提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展，促使市不动产登记中心二手房双预告模式下的跨行“带押过户”落地实施。

“带押过户的办理模式给我们提供了很大的方便，这对于普通民众来说是非常快捷、省钱的方式。”买方程先生在自助打证机上取到自己名字的证书时高兴地说。