□周辉

走进美好，面向未来。近期，市住建局房产物业服务中心驻政务服务大厅窗口工作人员走进羊山新区城市美好未来社区，开展商品房网签备案政务服务延伸，加速商品房合同网签备案线上办理，实现了“政务服务不出社区、美好生活触手可及”。这是市住建局打造最优营商环境延伸服务的再优化与再提升，更是打造“营商环境‘优’无止境”政务服务品牌的新举措。

美好未来社区项目，是市委、市政府为满足全市人民对美好生活的向往，借鉴浙江未来社区先进理念，以前瞻30年的标准，围绕“更好房子、更好社区、更好教育、更好医疗、更好生态、更好生活”目标，着力打造“美好生活看信阳”城市愿景而高标准建设的未来生活先行范本，是新时期城市建设由开发型向运营型转变的战略性、示范性工程，坚持系统思维，政府主导实施、国有平台公司融资开发、知名品牌房企建设运营、特定住户群体参与、产业类企业协同的“五位一体”城市运营合伙人和长期参与社区运营管理，打造高品质、低成本、可持续、可复制、可推广的房地产发展新模式。

据了解，目前该项目陆续取得商品房预售许可，涉及17栋楼604套房屋，近期将进行网签390余套房屋。因该项目为首次开盘并且商品房网签备案业主较多，预计该项目开盘后房地产企业可能存在群众集中进行商品房网签、电子手写签名设备不够用、群众维修资金缴存不便以及预售资金入账不熟练等问题，从而影响企业群众网签备案工作效率。“千方百计提高企业、群众的满意度和获得感！”7月初，市住房和城乡建设局党组书记、局长孔辉实地调研美好未来社区项目时要求局属各部门、各单位，时刻关注项目建设进度，提前谋划，创新方式，竭诚服务！随即，本着为房地产企业提供最佳最优服务，市房产物业服务中心立即展开专题调研，认真拟订预案，提前筹划相关事宜，第一时间对接房地产企业，在美好未来社区开设绿色通道服务点，为该项目增加电子手写签名设备并上门安装调试到位，并安排业务骨干，面对面全程指导网签备案业务和预售资金监管等业务。同时，协调维修资金缴存金融机构进驻该项目售楼部，确保购房群众现场进行商品房合同网签、现场缴存维修资金、现场预售资金进入监管账户，以便即时落实商品房网签合同线上备案。

据市房产物业服务中心负责同志介绍，眼下，在美好未来社区售楼部，市住建局开设了绿色通道服务点，前期布设的软件系统、硬件设备运行正常，全程业务无缝对接、即时办结，高效便捷，避免了房地产企业与购房群众在售楼部与政务服务大厅之间来回地奔波。7月20日，刚刚办完商品房合同网签备案业务的李先生连声赞道：“恁热的天，真是太方便了！以前，我们都是这边办理完手续，再去那边大厅交维修资金和办理备案业务，有时粗心大意还得往返跑‘冤枉路’，今天在售楼部一次性就办好了！”