本报讯（孙章君）今年以来，浉河区金牛山街道践行以人民为中心的发展思想，紧扣市委“1335”工作布局，不断优化小区治理“1314”模式，选配小区治理党建指导员，创新“三方共商”机制，推动“三支队伍”齐心发力，将小区功能型党支部、业委会、物业公司拧成小区治理“一根绳”，通过一事一策解决小区治理难点、堵点和痛点，办好人民群众牵肠挂肚的民生大事，带动人民群众幸福指数再攀新高。

选派党建指导员，激活治理“一池水”。街道党工委聚焦小区治理多方主体调动难、协调难问题，创新工作方法，制定关于加强小区党组织建设提升小区治理效能的意见，选出群众问题反映强烈的11个小区作为试点，选优配强小区治理党建指导员，由指导员每周牵头召开“碰头会”、上报工作台账，引导三方有序开展工作，协调解决三方治理过程中的重大问题，推动民生问题一线排查、一线化解，盘活基层治理“一池水”。

建立三方共商机制，协同联动“一盘棋”。该街道一是明确三方职责定位。先后制定小区功能型党支部工作职责、小区党建指导员工作职责、小区自治管理制度、小区业主公约、“红色物业”需求资源清单等，界定三方职能职责，形成三方相互融合、相互监督、共商共建的局面。二是联席议事“把脉问诊”。常态化开展小区治理“月评比、季观摩”，结合金牛夜话“问需问计”，每周召开“三方共商”碰头会交办群众诉求，实行小事快办、急事速办、难事联办，有效缓解居民呼声最高的小区改水改电、产权管理等问题。三是引导群众当家做主。在共商共议中引导居民畅所欲言，号召大家积极配合社区参与文明创建、环境整治等工作，激发居民自我服务、自我管理热情。

建强三支队伍，凝心聚力“一根绳”。街道党工委持续建强三支队伍，一是优化调整党支部。动态掌握各小区功能型党支部发挥作用等情况并及时优化调整，切实擦亮“党员在身边、服务零距离”金牛品牌。二是选优建强业委会。在业主委员会组建和换届过程中，提高人选中党员比例，通过打造“红色业委会”牢牢掌握小区治理的话语权和主动权。三是因地制宜强物业。严格落实物业公司“双向进入、交叉任职”，根据辖区三无小区多特点，指导小区聘请有劳动能力、责任心强的业主作为管理人员，全面负责小区的相关物业管理工作，拧成基层治理“一股绳”。周家山社区和平小区每户每月缴纳20元管理费，小区经过“三方共商”决定，每月支付600元用于“物业管理”人员工资，为小区提供卫生、治安等管理工作。

打造治理样板，绘出美好家园“一幅画”。街道党工委选派的小区党建指导员们逐一拜访小区各方代表，提供政策，联席议事，解决问题，打破以往各自为战的局面。实施“三方共商”机制以来，金鼎安邦小区形成居委会牵头、业委监督、物业落实的方式，启用小区地下人防工程作为非机动车库供业主免费使用，解决小区乱停乱放、人车不分流等问题；木机厂家属院依托“三方共商”机制，收集居民修理破损严重道路等诉求，通过街道社会治理室平台“吹哨”到区社会治理中心，积极协调区交通局为小区平整了路面，持续提升小区“微环境”；龙都小区通过“三方共商”，破解“矛盾大、信访多”困局，2个月时间签订住户补充协议210份，顺利化解小区不动产权办证难问题，群众送上了锦旗。

截至目前，街道收集小区治理意见建议30余条，解决公共绿地占用、环境整治、矛盾调解等民生问题90余件，受益群众1400余人。近期，街道党工委决定在辖区63个小区全面实施“三方共商”机制，实现小区治理党建指导员全覆盖，在每月“共商议事”日就当月发现的各项问题，由小区治理党建指导员进行三方协调处置，切实提高城市基层社会治理精细化水平、城市品质和宜居度，推动党建引领基层治理工作更上一层新台阶。