□李根伟 吴 卫 吴文狄

“幸亏出台了新政策，这才办到了不动产权证！”昨日，商城圆梦园创业服务有限公司负责人激动地说。

近期，商城县优化营商环境办公室工作人员走访企业时了解到，商城圆梦园创业服务有限公司、开源环保（集团）有限公司，在办理不动产权证的过程中，因为之前土地证抵押给了银行，须先还清贷款、解押土地证才能办理登记业务，登记之后再重新贷款，这一番程序不仅烦琐，而且在偿还贷款时还需要筹备“过桥资金”，加重企业负担，导致企业不动产权证迟迟未办下来。

针对这一情况，该县优化营商环境办公室创新工作机制，协调县不动产登记中心和各金融机构，促成县政府出台了试行借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法。企业如果想在原抵押物上新增或者变更抵押物，只需作出承诺，即可办理抵押权解押并进行产权变更登记。

据测算，试行此项业务，与过去相比，企业减少了还款解押、筹措“过桥资金”、评估新的不动产和重新办理抵押贷款共4个环节，节省时间成本30天左右，节约每天万分之二的利息，大大降低了企业生产经营成本。

“这一创新举措，省去了企业需要寻找‘过桥资金’步骤，规避了企业在寻找‘过桥资金’方面可能遇到的风险和困难。下一步，商城县将不断探索创新，推出更多务实举措，以‘没有最好，只有更好’的服务之心，为企业和群众提供优质服务，增强企业的认同感、幸福感和获得感，打造更加优质高效便捷的营商环境。”该县相关负责人表示。