本报讯（记者 胡庆芳）近日，中梁地产集团以总价5.9592亿元摘获羊山新区新三十二街与新五路交叉口西北角地块。该地块占地面积96427.55平方米，紧邻羊山实验小学、信阳外国语中学等区域内中小学；周边有在建的圣德国际医院以及骨科医院；3公里范围内有羊山公园、汽车站等。

中梁地产集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。中梁多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力40强，成长性TOP10，融资能力TOP10。

这样一匹深耕“长三角”的浙系“黑马”，为何选择在中原四线城市投资开发地产项目？国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告2016》的报告或许给出一些信息。报告指出，2015年，我国流动人口规模达2.47亿人，占总人口的18%。未来一二十年，我国仍处于城镇化快速发展阶段，按照《国家新型城镇化规划》的进程，2020年我国仍有2亿以上的流动人口。

报告显示，2013年西部地区吸纳流动人口占全国总比例14.9%，两年后的2015年已经达到16.6%,和大城市相比三四线城市更容易落户，房价也很便宜，因而更容易吸引流动人口留在那里。此外，一二线城市的产业转移，也会给这些城市的经济发展带来新的局面。如湖北襄阳，由于便宜的劳动力和土地资源，被东风日产看中，楼兰、天籁、英菲尼迪的生产线先后落户这里，由此发展出了一个完善的汽车工业生态。

随着中国经济结构调整和新型城镇化建设的深化，诸如人口基数大、消费意愿足、拥有优势产业、经济成长动力较大的三四线城市，在未来一定会增多。一些地产商已经看到了这一机会。据悉，中梁地产目前已经在诸暨、温州、张家港、海宁等“长三角”的中小城市获取了28个项目。仅仅在嘉兴一地，中梁地产就布局了7个项目。因此对中小地产商来说，三四线城市仍然有不错的机会。