本报讯（记者 卢小龙）2016年我市深入推进中央供给侧结构性改革，认真贯彻落实房地产去库存任务要求，在国家、省出台相关政策基础上因地施策，先后出台了多项政策法规，在稳定投资增长、扩大住房消费、去库存方面都做了大量卓有成效的工作。一年来，我市房地产市场由冷到热，总体运行健康平稳，房地产开发投资额持续增长，商品房销售额快速增长，商品房待售面积持续回落，实现“十三五”良好开局。
房地产开发投资增速较快，位居全省中游。2016年我市深入贯彻落实国家和省关于加强房地产市场调控的要求，积极做好各项工作，并结合实际制定我市继续做好房地产市场调控工作的实施方案，促进了全市房地产市场持续健康发展。统计数据表明，2016年1月份至12月份全市房地产开发投资达358.48亿元，同比增长22.6%，居全省第8位。其中，住宅投资296.53亿元，增长14.0%。
房屋施工面积增幅平稳，新开工面积大幅波动。2016年全市房地产项目开工和施工进度加快，房屋施工面积达2673.62万平方米，增长23.0%，全年基本保持平稳增长态势。与此相比，房屋新开工面积则出现大幅波动。尤其是前三个季度，全市新开工面积波动剧烈，1月份至2月份，全市新开工面积同比增长32.7%，6月份和7月份开工面积增幅飞升至106%和99.10%，8月份和9月份再次跌至29.7和37.5%。纵观全年，我市新开工面积1121.55万平方米，比2015年增长59.6%。
房地产销售市场向好，去库存取得成效。2016年，我市按照推进供给侧结构性改革的总体要求，坚持扩大需求、消化库存和稳定价格相结合，去库存和调结构相结合，采取一系列措施积极引导房地产开发企业切实提高商品住房供应品质，全市商品房销售市场交易活跃。一年来，全市商品房销售面积、销售金额增速较快，销售面积在经历2月份、3月份、4月份不足10%的较低增幅后，呈现出直线上升的态势，全年商品房共销售724.06万平方米，比上年增长17.0%；商品房销售额也达到270.98亿元，增长20.1%。受销售市场活跃度影响，我市去库存工作也取得初步成效。截至去年年底，我市商品房待售面积为299.35万平方米，可售商品房去化周期12个月。
总体来看，2016年全市房地产业除第一季度略显低迷，其他时间段均维持较高速度发展，全年呈现低开高走的趋势，总体仍保持稳中有进、进中向好的良好发展态势，库存基本处于合理区间，实现了“十三五”良好开局。