本报讯（罗宣）日前，罗山县国税局工作人员来到信阳市忠友房地产开发有限公司开展营改增调研工作。
周女士是该公司的会计主管，有着多年工作经验，一见到经常来给公司做网上申报、抄报税辅导的国税工作人员来了解企业营改增的情况，她便开始热情地给他算起改革后的“红利账”：“现在我们公司老项目较多，都选择简易计税方法缴纳增值税，是换算为不含税价的5%，虽然之前房地产营业税税率也是5%，但是是含税价直接乘以5%。就拿5月份来说，公司房款收入868800元，如果按营业税需要交43440元，改征增值税后税额仅有41371.43元，再加上之前买金税盘的820元可以直接减免，所以实际只需要交40551.43元，直接减税2888.57元，税负总体下降6.65%，对我们来说就是实实在在的优惠。”
“营业税时预收房款时即纳税，而营改增后预收房款时只按3%预缴，开具发票时才按5%征收，纳税时间后移，这对我们公司来说，更有利于资金的周转。”周女士向国税工作人员坦言，“对于以后开工的新项目如果按一般计税办法，需要合规发票用来扣税，对于我们这种一般纳税人来说，部分小型供应商提供不了合规发票，这样就影响了抵扣。营改增是国家给予企业的大红包，但也同时激励我们要完善企业财务制度，适应税种变化，做好经营筹划，及时、充分取得合法有效凭证，从而获得充分抵扣来降低税负。”
全面推开营改增将给各个行业带来巨大的减税效应，然而减税“红包”能否最终落到企业手上，还需要企业掌握好营改增政策，运用好政策来调整管理思路和模式。从这个意义上来说，这是企业发展的重要契机，也将促进企业不断规范经营管理。
