本报记者 高晶晶
当下正是毕业生陆续离校时节，对即将步入工作岗位的毕业生来说，首先要解决的是住宿问题。排除一些离家近能住家里和单位提供住宿的毕业生，大多数还需要选择租房作为过渡。租房要考虑位置、房租、房东或者中介等多方面因素，作为社会新鲜人，怎么租好房还需要毕业生多留点儿心。
房屋位置要看清
去年参加工作的叶岚跟记者讲了自己的租房经历。她在和美广场附近上班，租的房子在107国道靠近宝石桥的一个小区。房屋是三室二厅，她与两个朋友合租，一个月不算水电物业费租金400元。叶岚觉得，小区环境还不错，唯一的缺点是离上班地方有些远。她当时看房时听说有公交车能到上班的地方，觉得远点儿也没什么。后来搬过去住下之后，出现了为了赶车早起床、加班了只能打车、公交车次少等状况，叶岚后悔当初没有选离公司近些的房子。租房之所以要在房屋位置上留心，既要考虑到出行方便程度与总的耗费成本，又要考虑到周围环境是否安全。假如选择地方较远，出行的费用和时间自然增加了；房子周边环境不好，没有超市或者市场，生活起来也不是很方便。记者询问了几个即将离校的毕业生租房时是怎么选择的，他们的回答是倾向在学校附近。原因很简单，在学校学习生活多年，周围环境熟悉，生活方便，同学一起有照应。
房租价格要摸清
无论何时，租房不可能是免费的。对于房租，由于地段、设施不同，价格也有所不同。记者在走访时发现，带家具出租的比不带家具的要贵一半左右。同样的三室两厅，热门小区的价格更高一些。位于羊山恒大名都的房子就比楚王城附近康诗丹郡的房子报价要高些。如果是成套的出租房，一般租金要求按年算或者半年算，较少月租的。记者跟随毕业生小高一起看了两套出租的房子。一套在师院东门，20平方米左右，位于顶楼5楼，空荡荡的房间里只有一个木板床。说是带卫生间，也就是在进门的地方隔出来的很小的厕所，没法洗浴。房间里也没专门的地方做饭。房租是260元一个月，一个月一交也行。水费5元一吨，电费1.2元一度。小高又去看了位于西关民族胡同的一套房子，里外两个小间，总共9平方米，屋里堆满了陈旧的家具。因为是一楼，大白天的光线也很暗，还有些潮湿。房租也是260元每月，交3个月押一个月。水是井水不要钱，电1元钱一度。两套房子小高都不满意。房租是不贵，但条件太差。最后，小高在朋友的帮助下租了一套位于师院正门的公寓，两室一厅的房子，带有旧家电，一个月500元。虽然毕业生租房租金多少关系到工资还能剩多少，但是为了自己的生活质量着想，还是尽可能地选择有好的设施的房子。如果有合适的朋友一起分担房租是再好不过的事了。至于具体的价格，可以现场看房打听，也可以在一些提供租房信息的网站上查询，多比较一下再决定。
房屋责任要分清
房子住进去之后，如果事先没有检查好，可能房子也会出一些小问题，比如门锁坏了、电视没信号了、电路出故障了等。这个时候就要处理好与房东的关系了。有些问题是需要房东来解决的。小陶租的房子原本有一扇普通的旧木门，因为小区的治安一直很好，她就没在意。直到有次楼下的邻居告诉她，最近有小偷在他们的楼栋下踩点，她才警醒。尽管她留心关好门，小偷还是趁她外出时溜进去了。小陶检查后发现丢了电脑，立马就报案了。她发现楼上楼下的邻居都已经将原来的木门换成了结实的防盗门而没有遭窃，就联系房东换门。房东同意了她的看法，出钱请人换了门。假如房东对换门这件事置之不理，不能考虑到租户的安全问题，那为了安全，小陶要么换房，要么只能自己出钱解决了。在租房时，要事先检查好屋内的家具，该修的要修，及时明白地跟房东说清楚。
房子要住得舒心，就要事先多花心思选好房子。毕业时要办的离校手续不少，但租房子的事也要提前谋划好，以免一时着急匆忙租了房子，事后后悔也来不及。
