本报记者 高晶晶
“我打算买房，你帮我推荐一下吧！”生活中，身边的朋友一有购房需求，就会爽快地抛出一句帮忙选房的话。笔者由于工作关系，遇到这样的事情更不少。经验积累多了，逐渐也摸出了些“门道”，与大家一起分享。
先看一个现成的例子。在热播的电视剧《欢乐颂》第一集，解说君就给大家介绍了一个好房子的标准：“欢乐颂小区交付于5年前，地段良好，交通便利”，画面上有环绕的城铁、碧绿的河水，还有大片的绿植点缀在高楼间，在上海，这样的小区环境确实不错。关雎尔评价说：“小区离地铁近，环境好，大小格局都合适。”相信不少电视观众或者读者对这个小区还是蛮认可的。
生活中我们选房，可能面临的情况要比电视剧中的复杂得多。影响买房的因素可能因人而异，有选择离公司近的，有选择离学校近的，还有选择离父母近的。但无论情况多么不同，只要自己心中有了标准，就不会胡乱抓瞎了。首先，房子是不动产，位置在哪里很重要。李嘉诚曾有过一句关于房子的评语：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。买住房和买投资的商铺不同，地段要求可能稍微不同。其次，要看小区的交通、绿化情况和基础设施。和老小区相比，一些新小区可能存在生活上的不便，如果短时间能改善，这个可能也不是问题。小区的面积多大，绿化占比多少，肯定会影响小区的生活品质。再次，要选择可信赖的开发商。如果是在价钱差不多的情况下，选择口碑好的开发商肯定有保证些，以免出现烂尾楼或者延期交房，影响生活。
此外，在准备买房时，不同的经济状况可能对房子的选择也不同。《欢乐颂》里的曲筱绡的父亲，生意成功，家财万贯。他对公寓式的欢乐颂小区就有诸多不满：“环境不好，绿化少，楼与楼之间近得跟鸽子笼似的，还有电梯太小”等。他们家两个人住着豪华大别墅，自然是看不惯经济适用的欢乐颂小区了。如果购房者经济条件好，喜欢空间大、环境好的别墅，那就尽情地在别墅类房产选择就好，相信肯定有自己满意的。
