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本报讯（记者 黄慧 程云）近日，对于信阳建业壹号城邦的业主来说，可真是心力交瘁。昨日上午，几十名业主来到建业壹号城邦售楼中心向开发商讨要说法，起因是当初买房时开发商承诺的羊山外国语小学学区房疑成泡影，业主们备受打击，决定发起维权行动。
13日上午，在信阳建业壹号城邦售销中心，记者看到有数十位该楼盘业主围着一名售楼中心工作人员就楼盘售房时承诺的羊山外国语小学学区房问题进行交涉。今年3月份才在建业壹号城邦买了房的业主孙先生给记者展示了数张开发商售楼时打出的广告，广告宣传页上均标注着“羊山中学、羊山外国语小学、羊山外国语小学附属幼儿园等知名学府环列周边”等标语。“你说这都是什么事，当初买房就是冲着羊山外国语小学的学区去的，置业顾问明确跟我们说是羊山外国语小学的学区房，现在告诉我要到其他小学就读，这怎么可能呢？当初建业壹号城邦要比周边楼盘的房价每平方米高出好几百元，我们多花这么多钱就是为了以后孩子能上名校呀！”怀里抱着孩子的业主罗女士有些激动地说道。
孙先生告诉记者，这些业主讨要学区房说法的起因是在业主自建的QQ群里发现一份开发商的内部文件，该份名为“关于壹号城邦项目所属学区的情况说明”的文件显示：经公司领导与羊山新区教育办沟通协调，现将壹号城邦项目所属学区问题说明如下：由于壹号城邦北地块三、四期（172亩）土地尚未获取，因此北地块所配建的“建业·外国语小学”暂不能为一、二期业主子女提供就学条件。经与教育办协调，其原则上同意在“建业·外国语小学”未达到入学条件之前，壹号城邦业主子女可以选择就读羊山外国语小学、羊山新区实验小学及羊山中学。待“建业·外国语小学”达到入学条件后，羊山外国语小学及实验小学将不再接纳壹号城邦业主子女入学。这份文件的落款时间显示为“二○一五年七月三日”，落款为“管理部”。
“当初买房的时候并不知道建业自己要建小学呀，如果知道他们所谓的学区房是他们自建的小学，我们就不会买他们的房子了。这份文件就充分说明了建业从一开始就知道自己不是外国语小学的学区房，他们就是在欺骗我们业主。”孙先生气愤地表示。
业主孙先生和其他前来讨说法的业主表示，“我们现在就是想要一个开发商的书面承诺，承诺建业壹号城邦属于其宣传的羊山外国语小学学区房，否则，我们业主将主张无条件退房，并赔偿因建业违约导致的一切相关损失。并保留追究建业自己相关责任人涉嫌欺诈的权利。”
当天上午在建业壹号城邦售楼中心，记者就业主提出的学区房问题采访了该公司的策划经理杜明磊。杜明磊表示，建业壹号城邦宣传是学区房的依据是信阳市政府信息公开网上发布的“羊山政文（2011）122号”文件《信阳市羊山新区管理委员会关于划分羊山外国语小学学区的通知》，通知显示“暂定”了羊山外国语小学的学区范围包括现在的建业壹号城邦。杜明磊还介绍，就此事，信阳建业公司在7月10日发表了关于信阳建业壹号城邦学区划分的声明，“截至目前，信阳市政府信息公开网暂无关于羊山外国语小学学区划分新的文件公示。”
14日上午，记者就此事电话采访了羊山新区教育办的负责人陈涛。陈涛介绍，2011年，新区只有羊山外国语小学一所小学，所以学区涵盖的范围就比较大。“这几年，羊山新区教育事业发展很快，仅在新区东西线上就已经有了外国语小学、实验小学和一小三所学校。所以，新区学校学区的重新调整划分就势在必行。”陈涛表示，学区划分的原则就是就近入学，由于建业壹号城邦距离羊山外国语小学比较远，学区重新调整后，将不会再把建业壹号城邦划为羊山外国语小学学区。在新的学区调整方案出台之前，还是按以前的规定执行。
