6月首周，京城楼市依旧延续回暖态势。亚豪机构统计数据显示，上周北京新房成交量环比略有上升，二手房网签量环比下降两成。
新房：单价6万以上成交占比创18周以来新高
据亚豪机构统计数据显示，6月首周北京商品住宅成交套数为1862套，成交面积19.81万平方米，环比之前一周分别下滑15%、17%。不过，扣除保障房与自住房影响之后，上周纯商品住宅成交1587套，相比之前一周略有上升。
与此同时，上周商品住宅成交均价为27247元/平方米，基本与之前一周持平。从普宅市场成交结构来看，6月首周，中高端产品成交占比出现上涨，其中30000—60000元/平方米单价区间段中端产品成交占比上升3个百分点，而单价60000元/平方米以上的高端产品成交占比则由2%上升至4%，这也是这一区间段产品占比18周以来首次攀升至3%以上。
二手房：网签量环比减少两成，成交均价微降
据链家地产市场研究部统计数据显示，6月第一周，北京市二手住宅成交3674套，网签量环比减少21.1%，成交均价为34790元/平方米，成交均价环比下降2.4%。从近两周的成交结构看，近郊区成交量占比逐步上升，本周这一数据达到29.6%，为近13个周以来的最高水平。
对于一部分换房的改善性群体而言，公积金贷款额度虽然最高只能到120万元，但如果资金缺口不大，使用公积金在还贷方面节省不少成本。在包括公积金在内的政策利好下，6月第一周的成交量依然延续了较高的水平，购房者预期有较大改善。（据新华网）
