欧凯龙：A区完美收官 B区火爆认筹

本报记者 方慧玲

在信阳国际家居产业小镇最显耀的地方，有一片地标性的地中海风情建筑，那就是中原家居业标杆 ——河南欧凯龙家居集团投资建设的信阳欧凯龙国际家居体验中心。该项目的兴建，在我市掀起了一波又一波的置业热潮。这不，一期B区商铺还没开盘，前来咨询、认筹的业主就络绎不绝。

家居建材 在体验中一站搞定

欧凯龙家居体验中心颠覆了传统的展览式家居购物模式，打造一站式家居建材生活体验中心，让消费者更加直观地体验古今中外各类家居产品的魅力。“这相当于一个家居博览园，人们来到这里，既能在体验中选购心仪的家居用品，还能了解家居的发展史、各国的家居文化。”项目负责人李强介绍说，项目一期占地175亩，预计总投资7亿元，分A区、B区建设。A区用来展示现代的、古典的，中国风格、欧美等域外风情的众多国内外品牌家具；B区为各类建材购物中心。项目采取边经营边建设的模式，目前A区家居体验中心建筑全部竣工，B区正在紧张建设中。

A区400多间旺铺销售完美收官

家居小镇良好的发展前景，加上欧凯龙的实力、品牌，吸引了越来越多人的置业目光。这不，一期A区400多套30平方米至50平方米的纯街铺面销售，短短一个多月就完美收官。“咱们信阳地处中原，辐射范围广，周边人口密集，家居消费潜力巨大，再加上家居小镇紧邻沪陕高速、京港澳高速，与信阳高铁近在咫尺，交通特别便利，市场成长空间非常大。”已在A区购置了一套30平方米底层街铺的徐晓华说，她这次是带亲戚来看B区铺面的。

统一运营 创富保证

欧凯龙集团以准确的市场定位和品牌化的连锁运作战略，扎根中原，迅速发展壮大，成为中原地区标志性的家居购物目的地。信阳欧凯龙集萃了欧凯龙集团18年来家居精髓，同步引入众多国际国内家居品牌，将打造成为信阳最全面、最高端的家居建材中心。

信阳欧凯龙将由欧凯龙集团统一经营、统一管理，以品牌的高端形象，最大限度地帮助商户开展各项营销活动，全面降低各级商户的经营风险，是商户创富的有效保证。

8万元买铺 9年即回本

“其实，最吸引我的，还是欧凯龙商铺超低的价格、较高的回报和相当大的增值空间。”昨日下午，到欧凯龙营销中心咨询的陈先生对记者说。客户经理赵丹给他细算了一笔财富账：B区都是街铺，面积最小的20平方米，最大的60平方米，以每平方米4500元计算，最小的一间铺面仅要9万元，现在是认筹活动期间，交1万元抵1.5万元，实际只需8.5万元。欧凯龙采用的是售后返租的形式，即业主将一间间商铺买下后，再返租给欧凯龙。欧凯龙再将一间间铺面的隔断打通，成为大型家居建材的体验、销售中心。业主的商铺至少要返租给欧凯龙9年，9年以后，业主可自行出租，也可继续返租给欧凯龙统一运营。第1年至第3年，每年房租以总房款的5%给付；第4年至第6年，每年房租以剩余房款的8%给付；第7年至第9年，每年房租在剩余房款的8%以上。“这样算下来，当年交的房款9年时间就都返回来了，相当于捡了一套临街商铺。而且，那时家居小镇早已发展起来了，商铺可比现在值钱多了。怪不得A区卖得那么快，这次我可不能再错过了!”郑先生说他马上就去现场看一下，看好后回来就订下。