买了房子不想要，能退吗?4月15日下午，恒大集团在广州举行新闻发布会。4月16日8时起，恒大在全国的所有住宅楼盘将实施无理由退房。
全面推出无理由退房，意味着业主只要在办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房，这一举措于中国房地产市场而言是一个新创举。发布会现场，恒大董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。希望更多同行都加入“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为市场新常态。恒大作为龙头企业，有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，更是践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅高品质，让买恒大房的老百姓买得放心。
楼市回暖让恒大“包退”新政底气十足
全国旗下所有楼盘住宅都实施无理由退房,恒大为什么敢这么做?恒大董事局副主席、总裁夏海钧表示,恒大的信心一方面来源于自身产品,一方面来源于对于房地产市场将继续保持平稳健康发展的判断。
“恒大打造品质的能力强,住宅全部精装修交楼,定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造。” 夏海钧称:“恒大成本控制的能力强,标准化运营、材料统一配送等降低了成本,我们的利润来自于供应商、建筑商的让利,卖给老百姓的住宅便宜,让老百姓感受到高性价比。”
还有记者在现场问到，作为龙头房企，恒大一向提倡民生地产、定位刚需，这次恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房，对老百姓有什么好处？对此夏海钧说：“无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。”
据了解，恒大大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力，极具价格优势。除此之外，楼盘的精装修以及园林绿化的高标准都很好地迎合了当代人们购房关注的焦点。同时，恒大采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，携手700多家国际品牌，一方面确保货真价实，另一方面又控制了成本。这保证了恒大产品为高性价比的产品，获得市场热捧。
“无理由退房”或掀起新一轮营销战
现场还有记者关注到，恒大刚刚发布年报，总资产4745亿，在147个城市有305个项目，去年销售额达到1315亿，核心指标十项全国第一。1月，恒大又宣布今年1500亿的销售目标，恒大是不是看好未来中国楼市？夏海钧说：“没错，我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成，今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。”
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,恒大2015年率先打出全国项目“无理由退房”计划第一枪,意味着正式打响房企主动去库存的促销战。随着房地产市场由卖方转向买方市场,房企要打破“僵持”局面,唯有变相主动突破营销手法,后续预计也会有更多企业学习借鉴恒大的做法。
（陆 丽）
