□卢小龙
“金九银十”历来都是房地产商们争相推出打折、促销、优惠最多的时机，花样翻新的优惠、精美华丽的楼书、美轮美奂的沙盘无不吸引着购房者的眼球，很容易就看得眼花缭乱、不知所措。这时更需要购房者在选房的时候擦亮双眼、综合考虑。
在当前环境下，炒房者袅无踪影，买房的都是真正需要的刚需族。不论是首次购房还是改善住房，买房大都用于自住。但是，由于受制于经济实力，购房者买房时往往先看价格，哪个房子的价格低，就选择买哪个，结果却忽略了其他更重要的东西。
买房是为了踏踏实实地过日子，交通、楼房质量、车位配比、户型，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果只看价格而忽略了与生活息息相关的其他因素，一旦真正住进去才发现麻烦不断就后悔莫及了。因此，购房者的关注点不能仅仅只放在价格上，轻信内容琳琅满目的楼盘宣传广告，而应根据自己的需要，选择适合自己的房子、合适的购房时机，该出手时就出手。毕竟无论楼市怎样风云变化，一套性价比很高的房子还是不会掉价的。
对开发商来说，面对购房者日渐理性的购房观念，要想在激烈的竞争中立于不败之地，需要重新审视自己的行为，在积极促销的同时，为自己的目标客户，提供物有所值，甚至物超所值的房子，让购房者觉得物超所值。如此，方为长久之计。
