在老龄化社会快速到来的今天，如何提供符合老年人需要的宜居环境，使养老居住问题得以妥善解决，正成为社会各界关注的焦点。业内人士表示，目前国内养老地产还处在摸索阶段，需要各方共同努力，共同推进这一市场的规范和壮大。
当前，中国正快速步入老龄化社会，老人安居、宜居正变得日益重要。今年2月我国发布的首部老龄事业发展蓝皮书《中国老龄事业发展报告（2013）》显示，2013年我国老年人口数量将达到2．02亿，平均每100人中，老年人口已经超过15人。老龄化的迅速发展，给医疗、就业、住房、社会管理等多个方面带来了不小的压力。
这份蓝皮书指出，目前适老改造工程任务艰巨，现有的房地产和城乡基础设施条件及设计还难以满足老龄人口的特殊需求，不少地方无障碍设施建设滞后，导致满足老龄化社会需求的适老改造工程难以展开。因此各地应及早谋划、统筹安排，加大相应的投入，并把老年宜居环境建设纳入新型城镇化建设规划之中。
业内专家指出，在过去相当长一段时间里，国内的居住环境建设缺乏长远规划，没有充分考虑人口老龄化趋势带来的居住影响。例如，当前许多老年人居住的房子中，老房子比例较高，大多没有电梯，导致高龄、患病老人的行动非常不便。但与此同时，老旧楼房加装电梯难度大，改造经费也往往难以落实。在老龄化社会快速到来的今天，目前国内大多数城市建设标准不符合适宜老年人出行、居住的标准。
业内相关专家表示，当前老龄化社会正对老年人的居住环境提出严峻挑战。我国应集中各方力量及早做好规划，推动老年人宜居环境的建设。应该通过立法，制定老年宜居环境评价指标体系。同时通过树立样板工程和建立行业建设、服务标准等多种方式，推动养老地产加快发展步伐。（蒋 文）
