□本报 记 者 赵雪峰
本报通讯员 张 强 赵高峰 张因祥
弹指十年间，城市大变迁。10年来，羊山新区按照“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一条龙”的要求，吹响创新号角，在一片荒芜的土地上，快步走出，大胆引进，“变输血为造血”，谱写了一曲曲激昂的发展之歌，开创了一个崭新盎然的发展春天。
积少成多，积极探索融资渠道
2003年6月19日，羊山新区第一条路奠基典礼在一片农民烧窑取土的荒坡上举行。参加典礼的领导徒步几公里，个个黄尘拂面，汗流浃背。黄尘中有人疑虑，没有钱怎么办新区？
而当时新区的全部家当是10万元办公经费、30万元启动资金和76平方公里的规划用地。在内困外忧的情况下，钱从哪里来？地该如何用？人往哪里去？新区发展如何破题等一个个问题接踵而至，也考量着当政者的智慧和魄力。
“问渠哪得清如许，为有源头活水来”。新区的第一桶“活水”到底从哪里引？在新区的建设中给出了答案：钱从思路来，钱从市场来，钱从实干来。有了钱就好办事，新区的建设和发展就有了保障。
为破解建设资金瓶颈，打破依靠财政的固有思维模式，新区实行项目市场化运作，借力发展。坚持走“市场运作、自求平衡、良性循环、滚动和可持续发展”道路，借力信阳市发展投资公司这个融资平台，出台羊山新区招商引资优惠政策、项目建设单位先行垫资修建规划道路管理办法等一批融资政策，灵活运用银行贷款、BT、综合开发、土地运作等形式，筹措城建资金。
市场之手点“土”成“金”。新区采取土地担保垫资建设的方式，筹资10亿元先期建成了“三纵三横”主干路网及管线配套工程，拉开城市框架，带动周边土地收益，吸引大项目安家落户，连片开发，滚动发展，走出了一条“以地带路、以路兴地，滚动发展、以城建城”的城建新路子。
新区采用少量财政投入建设高规格基础公共设施，“抛砖引玉”成功吸引大批企业入驻，10年间，累计实际到位资金230多亿元，其中省外资金170多亿元，完成区域投资300亿元。
筑巢引凤，倾力服务招商引资
“栽下梧桐树，引得凤凰来”。良好的发展环境是提升城市核心竞争力、促进大发展的重大战略举措，也是客商企业投资创业的前提保障；而产业项目则是构筑“巢穴”的坚强堡垒，为引来“凤凰”栖息之地创造优美环境。
新区成立之初，实施的项目重点是以基础设施和房地产为主，没有可持续性的支柱产业，一直是发展的短板。为了更进一步提升城市综合经济实力，发展支柱产业，招商引资是必由之路。
新区持续在改进作风、提升服务、强化城市管理、维护安全稳定、优化发展环境上下功夫，在完善招商引资政策，实施招商引资奖励机制、目标责任制上用真功，采取小分队招商、节会招商、委托招商、以商招商等形式，通过项目发布会和项目洽谈会等招商平台，集中推介重点招商项目持续开展。
新区一班人继续发扬“艰苦创业、埋头苦干、敢于负责、奋发有为”的新区精神，秉持“只要项目选了干、一切手续我们办”的理念，坚持“三分之一领导从事招商、三分之一时间用于招商、三分之一人员服务招商”的“三一”招商原则，实施“明确一个方向、选准一个地方、持续一个年度、兴起一个产业”的“四一”招商行动；为了更好地提供服务，加强行政服务中心，（下转第二版）
