□本报记者 赵 锐
今年国家出台措施调控楼市，力度之大前所未有，在如此强大的阵势下，一线二线城市房价迅速下跌。在这样的严厉调控之下，那么作为一个三线城市，信阳房价如何？信阳房价是不是也跟着卷入降价潮了呢？又会发生什么样的变化呢？
市民刘先生说，我觉得信阳这两年房价涨得比较快，也有些高，信阳一般的工薪阶层也就一个月两千块钱左右的工资，可是房子三千多的都很少了，我觉得还是偏高。如果市区三千多元一平方米，郊区两千多元一平方米，还能考虑买房。
许多市民都感觉到了，信阳的房价这两年来，翻倍涨价。信阳房价偏高，跟新区的开发有很大关系。信阳地处豫南，为河南的南大门，城市发展空间大，可开发土地多，使得信阳楼市百花齐放，而各大地产商又不愿意降价。如今走在羊山新区，大盘林立，市场上不乏百亩大盘。在全国楼市房价“急刹车”的关键时刻，信阳的一些购房者似乎在等待拐点到来再出手。记者在市内几家售楼部发现，尽管售楼部冷冷清清，但楼价却没有明显降价。某售楼部工作人员表示来看的客户比较多，但实际成交量偏低。
对于房价会不会下跌市民们也表示，在信阳不会像北京上海等大城市一样房价大幅下跌。
一位市民说：“我听说北京有一万八降到一万的，降幅有50%的，但我认为降价风，对信阳这样的三线城市影响不了多少。”
相比于市民，一位业内人士对信阳的楼市则表示看跌。他告诉记者，现在市场成交低迷状况难以有较大幅度改善，大范围价格下调迹象已越来越明显。未来几个月，如果成交依旧低迷，开发商将通过降价跑量。现在信阳的楼市调控是小荷才露尖尖角，楼市降价为时不远。专家表示，按照我市人均工资来说，信阳的楼市存在一定的泡沫。那么，楼市调控下我市的房价会出现松动吗？专家说，这还得看楼市的供需关系来定，如果供大于求，那么房价就会出现下调。
面对调控风暴，信阳的楼市何去何从，是否会出现松动，目前还有待于观察。但是不管怎样，我们还是期待房价能够回归理性，使老百姓能够买得起房，住得上房。
