 |
| 办事处党工委书记廖金城（左四）和主任何常平（右二）正在方店农民新村检查指导工作 |
 |
| 气势恢宏的桃园农民新村 |
自试验区建设开展以来，定城办事处将城乡一体化作为拉大城市框架、膨胀城市规模、提升城市品位的重要抓手，大胆探索、先行先试，积极探索出以土地换社保、换就业、换住房、换固定收益的“定城模式”，高标准实施康居新区建设，实现郊区城市化、农民市民化、管理社区化的目标。
桃园康居新区一期投资7000万元。设计26栋楼756套住房，建筑面积11.7万平方米；方店康居新区总投资8000万元，设计20栋楼800套住房，建筑面积13万平方米；先锋康居新区占地500亩，建筑面积38.61万平方米，总投资5亿元，规划有行政区、商贸区、住宅区、高效生态农业示范园区。这些新区规划科学，设施完善，功能齐全，学校、农贸市场、垃圾中转站、文化广场、超市、物流中心一应俱全，物业管理、社区服务一步到位。
在建设中，定城办事处一是坚持尊重群众主体地位、尊重群众首创精神、切实维护群众利益的“两尊重、一维护”原则，凡是群众愿意做的坚决做好，凡是群众不愿做的坚决不做；二是坚持征地协议群众签字率百分之百、满意率百分之百“两个百分之百”的原则；三是严格按城市总体规划进行建设；四是在新区建设的同时，坚持水、电、路等基础设施和学校、卫生、文化等公共服务建设一并规划的配套设施优先原则。由于群众参与，组织充分，运作科学，新区建设迅速推进，桃园康居新区楼房已全部封顶并完成了粉刷，方店康居新区现已完成建设任务的80%，先锋康居新区已建群众安置房28套。新区全部完工后，可使城区框架向北拓展延伸1公里，城区面积扩大3平方公里。在实施新区建设的同时，积极推进村容村貌综合整治工程，改善人居环境，对方店、九里两村开展以村部为中心300米范围内综合整治，实施硬化、亮化、绿化、美化“四化”工程，形成小特色、小气候、小亮点。
“定城模式”破解了新农村建设难题，创造了新农村建设的新模式，闯出了城乡一体化发展的新道路，受到了市委、市政府领导的赞许，称四个置换的办法有创新性，值得探索实践。省委农村工作办公室在《新农村动态》也进行了介绍。
