本报讯（陈 伟）春节将至，固始县城郊乡的杨老汉正忙着置办年货，他逢人就说：“今年市里实施‘华英农业’富民计划，我建的养鸭厂，一年差不多收入了10多万元。多亏市里实行了养鸭厂可以抵押的新政策，我从银行贷了20万元，才有了今年的好日子。”为服务好“华英农业”富民计划养殖小区抵押登记工作，帮助养殖户解决融资难题，市房管中心解放思想，大胆创新，开创了我市为养殖小区鸡鸭舍办理专用所有权证、抵押权证的先例。截至目前，全市办理“华英农业”富民计划标准化养殖小区建筑物（构筑物）所有权证380本，办证面积174.83万平方米，养殖户通过标准化养殖小区抵押融资9500余万元。
专题调研，借鉴外地经验。市房管中心专门明确分管领导和责任科室负责此项工作，迅速从网上摸清了山东潍坊、寿光等地关于推进农村住房、大棚、土地承包经营权抵押贷款工作开展情况，并收集了整套详细资料。
座谈研讨，理清工作思路。市房管中心召集市农业银行、市农联社、市农业局、市财保公司分管领导，光山县、罗山县、潢川县、息县房管部门负责同志及中心相关业务科室和二级单位负责人，对“华英农业”富民计划标准化养殖小区鸡鸭舍抵押贷款办证问题进行了专题座谈、会商，迅速整理出具体、可行的工作思路。
解放思想，创新服务形式。市房管中心按照相关法律规定，“华英农业”富民计划养殖小区地上建筑物层高、构筑等条件不具备办理房屋所有权证的条件，市房管部门无法为其办理房屋所有权证。为支持“华英农业”富民计划，市房管部门解放思想，大胆进行了创新与突破，为“华英农业”富民计划标准化养殖小区鸡鸭舍办理专门用于抵押贷款的所有权证，向相关部门提出了具体工作建议。
分步指导，提供高效服务。市房管中心经市实施“华英农业”富民计划指挥部同意，印发了《关于“华英农业”富民计划标准化养殖小区建筑物构筑物所有权证抵押权证登记证明式样的通知》，制作了专门用于养殖小区地上建筑物（构筑物）抵押贷款的所有权证、抵押权证式样，同步在市中心网站进行了公布。市房管中心还要求各部门转变观念，简化办事程序，提高办事效率，减免服务费用，严格落实周办结制，为养殖户抵押贷款提供高效快捷服务。
强化督查，快速推进工作。市房管中心安排专人负责各县标准化养殖小区抵押办理情况汇总工作，要求办理情况每月一报，发现问题及时研究解决，确保“华英农业”富民计划养殖小区地上建筑物抵押登记工作顺利进行。
