本报讯（陈 伟）近期，市房管中心按照市政府部署，采取自查自纠、现场检查、整改处理等多项措施，针对中心城区235家房地产开发企业，开展了为期一个月的房地产市场专项检查。通过检查，我市房地产市场违法、违规行为得到有效治理，房地产交易当事人合法权益得到有效保护，房地产市场秩序明显好转。
销售行为得到进一步规范。个别企业未办理商品房预售许可证，以发放VIP卡等形式收取定金变相预售、未在售楼宣传材料上刊登预（销）售许可证号、虚假广告宣传等违规行为得到及时整改。
服务意识得到进一步强化。房地产开发企业进一步明确了售后服务与物业服务的概念，逐步完善了售后服务设施。如弘昌公司、中天公司等企业不仅完善了服务公示牌，而且设置了售后服务热线及服务登记簿，为业主提供了售后服务平台。
市房产交易中心在受理商品房合同备案时，将“两书”的发放情况作为合同备案审查的重点，进一步规范了“两书”发放行为，群众权益得到进一步保护；严格《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的发放要求，未按规定发放“两书”的企业，及时进行了补发。
消费环境得到进一步改善。市房管中心出台了《关于贯彻落实国务院国发[2010]10号文件坚决遏制房价过快上涨的意见》，要求开发企业将预售许可情况、开发建设单位资质、代理销售房地产经纪机构备案、房屋面积预测及变动幅度、预售价格及变动幅度等群众关心的信息，及时在销售现场清晰明示。
下一步，市房管中心将继续跟踪落实企业违规行为的整改情况，对整改不及时、不到位的，将取消年终评选资格，并在资质年检中记入不良信用档案。同时，加强对房地产开发和销售人员的培训，积极推行房地产开发项目管理和商品房销售人员持证上岗制度，切实保护消费者的合法权益。
