本报讯（谢 娟）今年以来，随着我市建设规模的不断扩大，房屋销售逐渐回暖，市地税直属分局紧抓这一有利时机，加强征管。 今年1月至5月，我市房地产行业入库地方税款4726万元，同比增收3381万元，增幅251%，房地产行业税收实现翻番。
建立房地产行业涉税信息数据库。该局依托综合治税信息交换机制，及时掌握每个房地产项目从土地出让到楼盘建成销售的各类涉税信息。
加强日常信息分析、跟踪管理、纳税评估。该局对搜集到的房地产业信息，结合行业经济数据指标进行分析处理，对存在的疑点逐一进行剖析；定期发放相关政策宣传资料，解答涉税疑难问题。
强化以票控税，实现以票促收。该局积极争取地方政府和相关职能部门的支持，要求建设单位必须凭项目所在地主管地税部门开具的正式发票，才能结算支付工程款。同时不定期检查房地产企业发票使用情况，对不按规定使用发票的违法违规行为，坚决依法严肃处理，达到以票管税的目的。
争取部门协作，实现多方控管。该局进一步强化“先税后证”制度，委托房管部门代征或由房管、国土部门共同协助地税部门先征收有关税费后才给予办理相关产权证，确保房地产税收的源泉控管。
加强内部考核。该局要求税收管理员分项目、分楼盘建立税源档案，对售房价格变化、出售房屋面积、交易价格、开票情况等进行详细登记，每个月必须深入项目所在地巡查一次，及时处理相关单位传递来的相关涉税信息，对未按规定时限、要求落实的，给予岗位考核扣分和处罚。
