□王立彬
重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等房地产用地突出问题的专项检查，将于今年３月至７月在全国展开。
此次检查重点包括房地产用地特别是保障性住房用地未经批准擅自改变用途，违规供应土地建设别墅，违反法律法规闲置土地、囤地炒地等。国土资源部要求各地抓紧开展出让合同和划拨决定书专项清理，全面掌握本地房地产用地供应及开发利用情况，加快信息进网上传，３月３１日前完成数据填报。在合同清理基础上，制定专项检查方案，细化工作措施，切实抓好落实，加强检查督办，在７月中旬前完成专项检查和处理工作，由省级国土资源管理部门汇总情况，连同出让合同清理报告于７月底前一并报国土资源部。
据悉，国土资源部日前下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》明确要求，保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的７０％，严格控制大套型住房建设用地，严禁供地建别墅。土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的７０％，竞买保证金不得低于出让最低价的２０％。土地出让成交后，必须在１０个工作日内签订出让合同；合同签订后１个月内必须缴纳出让价款５０％首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年，逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。（据新华网）
