11月22日上午9时,百年新天地二期金街商铺正式开盘,现场到达400多名VIP客户,将设在信阳宾馆多功能厅的选铺大厅挤得水泄不通,场面异常火爆,当日成交突破1.2亿元。这是百年新天地自2008年以来,第三次上演逆势热销的精彩场面。

据悉,现场数百位购房者中,不乏远道而来的外地投资客。开盘前日同样在这个地方,来自温州服装商会、广州(温州)商会、郑州银基商会旗下的300多个品牌与亚兴集团签订进驻协议,尚未开业已全部出租,为新天地金街的后期繁荣奠定了坚实的基础。

据了解,本次开盘的金街绝版商铺并非传统意义的散卖物业,仅占到百年新天地风情购物公园整体商业份额的15%左右,属于稀缺资源,商业面积划分20平方米至60平方米之间,而且全部沿街,可满足多种投资需求。百年新天地建筑面积近20万平方米,采取“自持”与“销售”相结合的运营模式,其中6万余平方米的大商新玛特为自持物业。商铺科学合理的业态规划,大商新玛特等500强主力店的带动和市中心黄金位置,加上一流商业管理公司的全面托管和300多流行品牌的签约进驻,为投资者提供了源源不断的价值增值保障。

有业内人士评价,金街之所以广受认可,主要得益于“三方共赢”的操作模式,零租金招商,专业公司托管养铺,真正零风险。开发商计划用三年时间补贴业主,从销售金额中抽出相当比重的款项,用于补贴业主及商户租金:保证业主前三年稳定收益,辅助商户顺利度过培育期,真正实现业主的零风险投资、商户的零租金经营,打造“金三角”共赢投资模式,实现业主、商户、开发商共同获利。

近年来,信阳经济高速增长和城市框架的不断拉大,市中心商铺租售价格不断攀升,目前月租金最高达300元/平方米,出售报价也高达4万元/平方米。业内人士认为,随着新天地二期写字楼、公寓、住宅和酒店的同步运营,所形成的消费能力不容忽视。

在与现场VIP客户的交流中,有人说“现在人都疯了,生怕钱花不出去,120万元就这样冲动地丢进去,是不是有价值还有待见证”,也有客户说“花100万元在这里买个商铺值了,最起码可以为自己的后半生做个保障”。

许多已经购买商铺的客户说,他们并不是一时冲动,而是全面细致了解后觉得确实有很大的增值潜力。还有客户表示,除了商铺本身的投资潜力外,他们十分信任亚兴集团强大的资源整合能力。正因为如此,开盘销售才能如此火爆,再次成为信阳地产的销售神话。

(赵 建)