□许 浩 张俊超
10月27日，浉河区法院通过诉前调解，圆满调处一起房屋租赁纠纷案，使一对特殊的当事人当庭相拥而泣，尽释前嫌。
51岁的原告刘某某和25岁的被告刘某系父子关系。刘某某于10年前与刘某生母离婚，当年15岁的刘某由其母亲抚养。刘某于2002因意外致残双腿，成为丧失大部分劳动能力的严重残疾人。在刘某及其亲戚的要求下，刘某某将其位于浉河区某贸易市场内的一处近100平方米的门面房交给刘某经营手机销售等生意以谋生。由于双方系父子关系，且考虑到残疾人刚开始做生意的不易，当时并未签订租赁合同或约定租金，刘某亦未向其父刘某某交纳租赁金。但刘某在近年来生意较好的情况下仍不交纳租金。刘某某多次催要均未果。刘某某一气之下于10月23日将儿子刘某告到浉河区法院，要求解除与儿子刘某的房屋租赁关系，收回房屋并追索前几年的租金5万元。
该院立案庭收到刘某某的诉状后，鉴于原告、被告双方系父子关系，且被告系残疾人的实际情况，为了避免父子对簿公堂，妥善解决残疾人的生活困难，决定对此案进行诉前调解。10月27日，立案庭承办法官组织刘某某父子进行了诉前调解，依法向他们详细解释了关于房屋所有权、房屋租赁合同等方面的法律规定，对刘某拒不交纳房屋租金的行为进行了批评，对刘某某多年来关心、支持残疾儿子的行为予以赞许，同时要求双方在既要依法调整租赁关系，适当收取、交纳租金，又要发扬传统美德，保持父子和睦的基础上互谅互让。法官的耐心释法和真情劝导感动了刘某某、刘某父子，双方当场达成了父亲放弃以前所有租金要求，儿子愿意从此每月交纳租金2000元的和解协议，且刘某当场交给父亲刘某某当月租金2000元。刘某某感动不已，与法官握手致谢，并与儿子刘某抱头痛哭，然后推着坐在轮椅上的儿了刘某走出法庭。
