近日，毕马威中国发布“领先不动产科技50· 新智实践案例”榜单。凭借为不动产领域打造的首个领域模型及端到端空间智能解决方案，特斯联入选该榜单，并荣膺“AI突破奖”，成为推动智能落地、以AIoT实现传统行业转型升级的代表。与该项目一同入选的还包括合肥城市云、港铁公司等知名企业的代表项目。

毕马威中国领先不动产科技50评选已连续举办5年。本年度评选以“集新思，蓄新势”为主题，榜单从“新质”升级为“新智”，旨在面向AI驱动下的不动产科技创新应用，聚焦价值创造的“次方级效应”与全生命周期的数字化升级与融合创新。评选重点关注参评案例的影响力、行业适用性和示范效应，同时兼顾参评企业的团队、技术、产品、市场、融资等多个维度，进行综合量化评估。

毕马威中国认为，智能革命下，以不动产行业为代表的传统行业，正在经历从“模糊”到“清晰”的过程。在AI赋能不动产的宏大叙事中，“清晰”的预期描绘了未来图景，而“模糊”的现实，则是产业升级中必经的、充满试错与学习的沉淀阶段。数据资产、算法能力、组织敏捷性正构成新的核心竞争力。

在与高力国际的合作项目中，特斯联将空间智能技术与行业know-how进行深度结合，打造了兼具不动产行业专业性与通用性的行业资讯领域模型，通过深度整合客户日常高频关注的资讯渠道，构建智能化、场景化的资讯获取体系，显著提升资讯检索效率与阅读体验。同时，将经过筛选、提炼的高价值资讯精准沉淀至企业专属知识库，形成结构化高质量的行业数据资产，为后续大模型应用的持续优化迭代提供助力。

此外，特斯联为高力国际打造了由空间智能驱动的园区IOC运营大脑，基于空间智能模型能力、物联网技术与数字孪生技术，对园区全域安全、能耗水平、物业运维等多维度进行一屏统管和可视化控制，配合APP端联动实现资源的预定与即时体验，奠定了高力国际在行业智慧化水平的引领地位。

同时，团队建设的集安防、门禁、能源管理、资产跟踪、空间管理及机器人服务子系统于一体的综合智能化改造系统，以AIoT平台及应用中间件为核心技术基础，通过领域模型驱动的设备控制动态优化室内环境条件，实现环境感知到智能决策及调节的端到端自动化。该系统由特斯联舒适和能效优化领域模型提供支持，可智能地在室内人员舒适度和节能之间取得平衡，在保持最佳舒适度的同时显著降低能源消耗，不仅可实现园区的智能管理，更有效提高了园区的运营效率、优化用户体验、加强安全协议，为园区提供数据驱动的决策。

不仅如此，特斯联亦为该项目打造了机器人及数字员工服务体系，以为园区内入驻企业员工及外来访客提供路线指引、智能迎宾、企业介绍、问答互动乃至物流配送等服务，提升科技体验感的同时缓解人工服务压力。

该项目的入选是特斯联继NEXUS理想之地项目后连续第二年入选该榜单。伴随智能技术范式的演进，AI正从孤立的节点走向全域联通的系统，作为赋智于物的核心能力所在，AIoT加速成为构筑起智能技术落地闭环的关键技术路径。特斯联将持续推动智能技术与物理空间的融合，加速赋能更多传统行业实现数智化转型。

完整案例榜单